VeritasMelodia32

Garcia a raison de souligner l'importance cruciale des factures. C'est un point que beaucoup négligent, pensant qu'une facture, c'est une facture. Or, l'administration fiscale est extrêmement regardante sur la forme. L'absence de description détaillée des travaux est un motif de rejet fréquent, et ce, même si le montant global semble justifié. Et pour enfoncer le clou sur les montants déductibles, le plafond annuel de 10700€ (pour les travaux engagés avant 2023) ou 21400€ (pour ceux après 2024) est un repère à avoir en tête. Il ne faut pas non plus perdre de vue que le déficit foncier ainsi créé ne peut s'imputer que sur les revenus fonciers des 10 années suivantes. Donc, si on a un déficit important, il faut s'assurer d'avoir des revenus fonciers suffisants les années suivantes pour l'absorber, sinon une partie sera perdue. C'est un calcul à anticiper, surtout si on prévoit d'autres travaux dans le futur. Pour ajouter un exemple concret, si vous avez des travaux d'isolation à faire, il est impératif de bien se renseigner sur les normes et les labels requis pour que les dépenses soient bien déductibles. Un simple remplacement de fenêtres par un modèle légèrement plus performant ne suffira pas forcément. Il faut viser les performances énergétiques optimales pour rentrer dans les critères. Et là aussi, la facture devra être ultra-précise, avec la référence des matériaux utilisés et leur niveau de performance. Et n'oubliez pas le formulaire 2044, c'est la pierre angulaire de la déclaration. Bien le remplir, c'est déjà la moitié du travail.

20k en dessous après 4 mois, ça sent le sapin pour le vendeur 😬. À mon avis, il commence à flipper. Remonte ton offre de 10k, pas plus. Si ça passe pas, tant pis. Y a plein d'autres maisons 😉.

Bien vu pour l'histoire des frais de retrait et le minimum de 100€. C'est le genre de détail qui peut vite agacer si on ne le sait pas. Et oui, l'appli eToro Money est indispensable pour le retrait, une vraie plaie. Pour le Club eToro, aucune idée. 🤔 A surveiller, donc. 🔍

Parfait, avec une source comme ça on va pouvoir avancer plus vite. 👍

C'est clair, cette appli est vraiment un point noir. 😠 On dirait qu'ils font tout pour qu'on laisse l'argent sur la plateforme... 🤔