BugAttitude32

Clairement, faut lire entre les lignes. Et parfois, le "pas cher" finit par coûter un bras... C'est pas toujours facile de s'y retrouver.

Nickel ce retour d'xp, parfait pour les autres newbies ! 👍

Carrément. Histovec, c'est la base. On y trouve les changements de propriétaire, les dates des contrôles techniques... Des fois, rien que ça, ça peut refroidir direct si tu vois des incohérences. Une autre combine que j'ai entendue, c'est de regarder si les vis du bloc compteur ont déjà été touchées. Si c'est le cas, gros warning ! Bon, faut savoir où regarder, mais un mécano peut checker ça vite fait.

En gros, pour le déficit foncier, tu peux déduire les dépenses de réparation et d'entretien, les travaux d'amélioration (genre, refaire l'électricité ou la plomberie), et certaines primes d'assurance. Faut juste que ce soit sur un bien que tu loues, hein ! Le plus simple, c'est de regarder la liste officielle sur le site des impôts, ils ont une section dédiée. J'ai failli me planter une fois en voulant déduire un truc qui n'entrait pas dans les clous... 😅

FelsFinder, content que tu aies pu tirer quelque chose de mon conseil. Par contre, pour le jardin, faut pas désespérer ! Si tu as fait appel à un pro pour le débroussaillage, tu peux peut-être déduire une partie des frais via le crédit d'impôt pour les services à la personne. C'est pas du déficit foncier, mais c'est toujours ça de pris ! 😄