Le dispositif Bouvard, permet aux contribuables qui acquièrent un logement dans certaines résidences avec services qu’ils destinent à la location meublée non professionnelle, de bénéficier d'une réduction d'impôt égale à 18 % pour les investissements réalisés en 2011 du prix de revient du logement hors taxes retenu dans la limite de 300 000 € par an.

Cette réduction, qui n'est soumise à aucun zonage ni subordonnée à des conditions de loyer ou de ressources, mais à un engagement de location de 9 ans minimum, est répartie, par fractions égales, sur 9 ans.

• une résidence avec services pour étudiants,
• une résidence de tourisme classée,
• une résidence avec services pour personnes âgées ou handicapées,
• une résidence affectée à l'accueil familial salarié de personnes âgées ou handicapées,
• un établissement de soins de longue durée.